エンクレスト博多III

  • 福岡県福岡市博多区住吉二丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 13階建 / 138戸 / RC造

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7階 / 24.55㎡の場合

相場
1,475万円
60.1万円/㎡
1,131
1,361
1,590
1,819
AI査定結果
推定相場価格
1,475万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,590万円
55.4万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト博多III
1,560万円（63.5万円/㎡）/ 7階 / 24.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,560万円63.5万円7階 24.55㎡ 1K-
2025/06/241,450万円59.1万円8階 24.55㎡ 1K北西
2025/06/141,560万円63.5万円8階 24.55㎡ 1K北西
2023/10/221,550万円63.3万円6階 24.5㎡ 1K南西
2023/06/071,685万円68.8万円6階 24.5㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は59.31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
エンクレスト博多III
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅10分 1,560万円63.5万円24.55㎡1K7階 / 13階建 -2007年138戸RC
2023/11/05ピュアドームグランテージ博多
福岡市博多区神屋町
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2025/10/21エンクレスト県庁前
福岡市博多区千代四丁目
馬出九大病院前駅1分 1,630万円63.4万円25.72㎡1K2階 / 12階建 -2011年97戸RC
2023/12/04ピュアドームエクサイト博多
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅3分 1,285万円52.2万円24.63㎡1K2階 / 14階建 -2008年91戸RC
2024/05/03エンクレスト福岡
福岡市博多区中洲五丁目
中洲川端駅2分 1,750万円71.5万円24.48㎡1K6階 / 15階建 北東2005年108戸SRC
2025/09/06グランドサヴォイ
福岡市博多区上川端町
中洲川端駅3分 1,650万円56.6万円29.13㎡1DK6階 / 15階建 南西2002年113戸SRC
2024/02/09アレクサスラ・クラシコ
福岡市博多区店屋町
呉服町駅3分 1,510万円62.9万円24㎡1K8階 / 12階建 -2007年88戸RC
2024/03/18サヴォイレジェント
福岡市博多区冷泉町
呉服町駅9分 1,550万円70.3万円22.04㎡1K7階 / 13階建 北東2002年112戸SRC
2025/04/24ウェルブライト博多
福岡市博多区千代二丁目
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2023/10/24サヴォイフェアリーパーク
福岡市博多区千代一丁目
吉塚駅6分 1,250万円50.0万円25㎡1K8階 / 14階建 -2008年117戸RC
2024/01/17ピュアドームグランディ博多
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅8分 1,100万円48.6万円22.63㎡1K4階 / 12階建 -2002年126戸SRC
2025/11/26サヴォイブロードストリート
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅8分 1,580万円63.7万円24.82㎡1K14階 / 15階建 南東2007年98戸RC
2025/02/08エンクレスト博多
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,550万円63.0万円24.6㎡1K9階 / 13階建 東2003年114戸SRC
2025/10/04エステムコート博多駅前アヴェール
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福岡市博多区住吉三丁目
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福岡市博多区博多駅前四丁目
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東比恵駅11分 1,500万円61.7万円24.3㎡1R3階 / 12階建 南東2007年132戸RC
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竹下駅12分 1,200万円57.1万円21㎡1K3階 / 11階建 -2009年99戸RC
2024/06/14サヴォイセントオブガーデン
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.3%上昇、福岡市博多区では14.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
53.9万円/㎡
前年比+15.3%
福岡市博多区
53.3万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名エンクレスト博多III
所在地福岡県福岡市博多区住吉二丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩10分
築年月2007年
階数13階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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